Les murs creux sont une caractéristique commune des maisons construites entre les années 1920 et 1980, notamment dans le nord. Isoler les cavités de ces murs est une solution ingénieuse pour réduire votre consommation d’énergie et faire des économies sur vos factures de chauffage. Dans cet article, nous vous guidons à travers les différentes options, conditions, prix, avantages et inconvénients de l’isolation des murs creux.
Comment identifier les murs creux ?
Un mur creux est composé de deux couches minces de briques séparées par un espace vide, appelée cavité. Si l’on ne dispose pas des plans de la propriété, il peut être difficile de déterminer si celle-ci possède des murs creux ou non. Pour ce faire, on vérifiera :
- La disposition des briques : les murs creux ont des briques disposées de manière uniforme, tandis que les murs pleins présentent des briques posées en alternance.
- L’épaisseur des murs extérieurs : si celle-ci dépasse 260 mm, il y a de fortes chances que les murs soient creux.
- La matière de construction : bien que plus rare, certaines constructions en pierre peuvent également être considérées comme solides.
Il est important de souligner qu’un mur creux n’est cependant pas systématiquement isolé.
Les conditions pour isoler les murs creux
Pour pouvoir procéder à l’isolation des murs creux, certaines conditions doivent être réunies :
- Les murs creux sont en brique;
- Les cavités mesurent au moins 5 cm de largeur;
- La maçonnerie est en bon état;
- Les murs extérieurs sont accessibles. Si certains murs sont mitoyens avec une maison voisine, il sera nécessaire d’insérer une barrière anti-feu dans la cavité;
- La hauteur de la maison ne dépasse pas 12 mètres;
- Les murs intérieurs sont secs.
Les matériaux d’isolation pour les murs creux
Plusieurs types de matériaux peuvent être utilisés pour isoler les murs creux :
- La laine minérale : fréquemment utilisée, elle offre une bonne isolation thermique. Il convient toutefois de veiller à éviter la formation de poches d’air en haut des murs lors de la pose.
- Les billes de polystyrène expansé (PSE) : elles retiennent efficacement la chaleur et assurent une parfaite isolation des murs creux.
- La mousse de polyuréthane : offrant la meilleure performance d’isolation thermique, son installation est néanmoins délicate et nécessite une attention particulière.
Avantages et inconvénients de l’isolation des murs creux
L’isolation des murs creux présente plusieurs avantages :
- Elle réduit les pertes de chaleur par les murs;
- Elle offre un large choix d’isolants;
- Elle permet de réaliser des économies d’énergie importantes.
Cependant, elle peut également présenter certains inconvénients, tels que la formation de condensation à l’intérieur des murs après l’installation des isolants, car l’humidité intérieure ne s’évapore plus à l’extérieur. Il est donc important de bien choisir son isolant afin de minimiser ce risque.
Coûts de l’isolation des murs creux
Le coût de l’isolation dépend du type d’isolant choisi ainsi que des frais de main-d’œuvre. Voici une estimation des prix selon les matériaux :
- Laine minérale : 15-20 €/m²
- Billes de PSE : 20-25 €/m²
- Mousse de polyuréthane : 25-30 €/m²
Notez que ces prix sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des prestataires.
L’isolation des murs creux est une solution efficace pour améliorer la performance énergétique de votre habitat et réaliser des économies sur vos factures de chauffage. Toutefois, il convient de bien vérifier les conditions préalables et de choisir le bon matériau isolant en fonction de vos besoins. N’hésitez pas à consulter un professionnel pour vous aider dans ce projet d’isolation.